盘活闲置厂房 唤醒“沉睡资源”

　　旧厂房焕发新活力,闲置地孕育新产业。7月22日,记者走进位于图木舒克经济技术开发区(简称“经开区”)的新疆新纺新材料有限公司生产车间看到,自动化设备高速运转,车间内一派繁忙生产景象。而这座现代化外向型生产厂区,此前是经开区一处长期停产停工、厂房空置、产能放空的老旧闲置厂区。

　　近年来,经开区转变发展理念,通过老旧厂区升级改造、闲置空地盘活利用、产业业态迭代重塑、优质项目精准落地,有效激活沉睡存量资源,补齐产业链短板,拓展就近就业空间,以高效集约的资源利用方式,为第三师图木舒克市产业转型升级、职工群众就近增收赋能聚力。

　　2023年底,新疆新纺新材料有限公司通过招商引资落地经开区,秉持节约集约用地原则,最大限度保留原有厂区主体结构和配套设施,对照现代化生产标准,优化车间布局、更新机电设备、升级消防系统,全程未开展大规模土建施工。

　　“老厂区基础配套完善,省去了新建厂区的漫长周期,有效降低企业前期投入压力。我们始终聚焦防护新材料研发制造,严守产品质量底线,重点深耕海外外贸市场。”新疆新纺新材料有限公司总经理沈德胜说,企业将持续加大科研投入,丰富产品品类、扩大生产规模,常态化吸纳本地劳动力就业,带动辖区职工群众就近稳定增收。

　　在经开区探索存量焕新、产业富民的实践中,新疆华盛智能织造制衣有限公司建设项目,是园区推动低效闲置资源转化为富民产业载体的代表之一。

　　该项目所在地块原为汽车企业建设用地,受多重因素影响,企业取得土地使用权后长期未开工建设,土地资源常年闲置,未能发挥产业效益。

　　立足师市丰富的棉花资源禀赋和纺织服装主导产业布局,经开区系统梳理存量土地,实施产业链定向招商,重新明晰地块产业定位,成功引进该项目落地建设。

　　项目落地后,依托盘活的闲置土地自主规划布局,新建标准化生产厂房、配套库房及附属设施,建成集面料织造、成衣加工、内外销售于一体的智能化纺织生产线。

　　昔日闲置空地成功转型为现代化纺织生产车间,有效补齐师市纺织服装精深加工产能短板。

　　企业投产运营以来,积极吸纳周边团镇劳动力就近务工,带动群众稳定就业增收。员工阿依西古·阿不都热依木便是其中的受益者。

　　“我在这里工作已经1年多了,主要是做成衣缝制,每月工资稳定在3000至4000元。厂区离家很近,上下班出行十分便利。”阿依西古·阿不都热依木说。

　　为充分释放存量资源价值,经开区常态化开展园区闲置厂房、空置土地、低效资产全覆盖摸排,逐宗厘清权属关系、摸清现状底数、梳理历史遗留问题,建立动态管理台账。紧扣师市产业发展布局,实行分类施策、一企一策精准盘活,推动闲置厂房提档升级、闲置空地承接优质产业项目。

　　通过产业链定向招商、定制化规划建设、专班全周期跟踪服务,经开区逐一破解项目落地、手续审批、投产运营等堵点难点,引导土地、厂房等稀缺工业资源向高产值、高就业、高附加值优质产业集聚。

　　“闲置资产盘活,绝非简单更换经营主体,核心是重塑产业业态、优化产业布局、延伸产业链条、扩容就业岗位。我们立足盘活存量、培育增量,持续提升土地亩产效益和产业辐射带动能力,推动园区工业经济质效齐升。”经开区经济发展局工作人员刘宗琪说。