四十五团招商公告

　　为认真贯彻落实兵师党委关于招商引资工作的部署要求，推进四十五团经济高质量发展，四十五团前海镇立足团镇资源禀赋和区位优势，加大招商引资力度，创新招商引资方式，积极开展招商引资相关工作，特发布此招商公告，现将有关情况整理如下： 

　　一、四十五团基本情况 

　　四十五团前海镇地处塔克拉玛干沙漠南缘，介于叶尔羌河与提孜那普河之间的冲积平原地带，海拔高度1136-1163米，东西长52公里，南北宽20公里，行政区域面积596.67平方公里，前海镇镇区规划面积10平方公里，距喀什市220公里，距图木舒克市170公里，与麦盖提县接壤，距麦盖提县40公里。十四五期间将形成集通用机场、图莎铁路45团站、45团至色利布亚高速公路、217国道为一体的综合交通立体网络。 

　　全团户籍人口30996人，常住人口29129人，整个麦盖提垦区约30万人。棉花曾创全国单产最高纪录，是全国百强农垦单位之一、全国农垦农机标准化示范团场、国家优质棉生产基地、兵团优质果品生产基地、兵团现代农业创建示范团场。 

　　二、招商优惠政策摘要 

　　项目场址基础配套情况 

　　拟招商项目场址水、电、路、通讯已全部通至项目厂区边，部分拟招商项目场址天然气也已通至项目厂区边，用水为商用自来水，每立方3元；用电为商业用电，每度电0.45元。 

　　项目场址用地价格参考 

　　对于四十五团团部商业用地，基准地价每平方180元，具体以评估为准；对于四十五团二社区商业用地，基准地价每平方150元，具体以评估为准。 

　　三、拟招引项目基本信息 

　　1.四十五团生态酒店项目 

　　项目位置：位于团部新恒缘酒店北侧，在团部商业中心地带 

　　占地面积：约10296平米，合计15.4亩 

　　场地现状：场地已平整 

　　项目背景：为提升四十五团酒店档次和规模，为顾客提供更优质的服务，拟建设一座集住宿餐饮、商超、商务洽谈、休闲娱乐为一体的综合商务酒店。 

　　2. 四十五团二社区综合商务酒店项目 

　　项目位置：位于二社区团结南路叶河浪花社区对面，在二社区交通主轴地带 

　　占地面积：约4784平米，合计7.17亩 

　　场地现状：场地现有餐饮店和农业合作社各一家，部分空地 

　　项目背景：四十五团二社区暂无酒店，为了完善二社区相关功能配套，为顾客提供更优质的服务，拟建设一座集住宿餐饮、商超、商务洽谈、休闲娱乐为一体的综合商务酒店。 

　　3. 四十五团现代化商业综合体建设项目 

　　项目位置：位于团部建设南路与友谊路交汇处怡园小区西侧 

　　占地面积：约6260平方米，合计9.39亩 

　　场地现状：场地已平整 

　　项目背景：四十五团暂无大型商业综合体，为了完善四十五团相关功能配套，改善小城镇风貌，提升职工群众幸福指数，拟建设一座现代化商业综合体。 

　　4. 四十五团二社区1号商业门面建设项目 

　　项目位置：位于二社区人民东路和谐小区B片区北侧 

　　占地面积：约4152平方米，合计6.2亩 

　　场地现状：场地现为空地，已平整 

　　项目背景：根据四十五团二社区新建住宅小区规划，该地块为和谐小区B片区主要商业门面用地，主要开发商超、娱乐、教育、餐饮等，主要服务于和谐小区B片区。 

　　5.四十五团二社区2号商业门面建设项目 

　　项目位置：位于二社区文化东路150套公租房南侧 

　　占地面积：约7483平方米，合计11.2亩 

　　场地现状：场地现为空地，相对平坦 

　　项目背景：根据四十五团二社区新建住宅小区规划，该地块为融辉小区和150套公租房主要商业门面用地，主要开发商超、娱乐、教育、餐饮等，主要服务于融辉小区和150套公租房。 

　　以上为四十五团目前拟招引商业项目和待开发商业用地基本信息，热忱欢迎各位企业家前来四十五团投资兴业。 

　　四、联系方式 

　　张女士   15199301082      

　　何先生   15378701278